Das perfekte Heim mit Süd-West-Terrasse
Ein „Bungalow Neubau“ in Rechlin wird zum Kauf angeboten.
Das als Altersruhesitz geplante Haus wurde nur selten als Feriendomizil von den Eigentümern genutzt. Nun jedoch steht das Objekt aus persönlichen Gründen zum Kauf. Das ganze Objekt kann absolut als neuwertig bezeichnet werden.
Die Ausstattung ist über Normalniveau.
Die Wohnfläche von 124 qm wird mittels Fußboden-heizung durch eine Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe beheizt.
Das Haus
Baujahr: 2020
Typ: Bungalowstil mit Walmdach und Terrasse
Größe: 12,86 m * 13,11 m
Aufteilung:
Wohnraum mit Küche, Schlafraum, 2 Kinderzimmer,
Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Eingang und Flurbereich
Gründung:
Sohlplatte mit frostfreien Fundamentstreifen
Außenwände:
Mauerwerk mit Wärmedämmung , verputzt
Innenwände:
Mauerwerk, verputzt
Decke über Erdgeschoss:
Holzbalkendecke, gedämmt
Dachstuhl/Dachtragwerk:
Bauholz, Güteklasse II, imprägniert
Dacheindeckung:
Dachziegel
Fenster :
aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung und
Rolläden elektrisch bedienbar
Innenausstattung:
über Normalniveau
Fußbodenfliesen komplett mit Fußbodenheizung
Innentüren hell lackiert
Bad mit WC, Dusche und Wanne
Außenanlagen
Das Grundstück ist arrondiert. Die Grundstücksgrö0e beträgt 749 qm.
Der Garten ist pflegeleicht (Rasenflächen) angelegt mit einer Heckenbepflanzung
an der Grundstücksgrenze. Wege und Stellplatz sind gepflastert.
Zubehör:
• Geräteschuppen
• Terrassenüberdachung
• Einbauküche
Preis:
Der angebotene Kaufpreis beträgt:
389.000,00 Euro
zzgl. 3,57 % Käufer-Maklerprovision auf den Kaufpreis (11.940,00 Euro (netto) zzgl. von derzeit 19% USt. =14.208,60 Euro)
Übernahme:
jeder Zeit ab sofort möglich
Besichtigung:
nach terminlicher Vereinbarung jederzeit möglich.
Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne auf Ihrer Terrasse
Lage:
Am Ortseingang von Rechlin entstand ein neues Wohnbaugebiet mit Einfamilienhäusern, vorzugsweise im Bungalowstil.
Fußläufig erreichbar ist ein Einkaufsmarkt, eine Kita sowie der Müritz-Radwanderweg.
Rechlin ist begehrt wegen seiner Wasserlage an der Müritz. Deshalb sind auch der Hafen und Uferzonen in unmittelbarer Nachbarschaft gut zu erreichen.
Einige Kilometer hinter Rechlin beginnt der Müritz-Nationalpark mit hohem Wildaufkommen und Kranichraststätten.
Die Metropolen Hamburg, Berlin und Rostock erreichen Sie über die B198 und die BAB 19 und 24.
Diese sind per Auto und Bahn zu erreichen.
Die nächsten Bahnhöfe sind Neustrelitz, Waren oder Wittstock.
ENEV:
ist beauftragt
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